Артем Цогоев | Недвижимость

🤵🏻‍♂️ЦРУшник выдумал секретную операцию, чтобы украсть 145 миллионов баксов у Дяди Сэма и инвестировать их в золото и флиппинг. 🛡️Дэвид Раш занимал высокий пост в Научно-техническом управлении ЦРУ США. Раш имел доступ к самым секретным программам и документам страны. И воспользовался этим в своих интересах. 🚬Схема была простой, как дырокол с Лубянки. Раш выдумал секретную операцию ЦРУ и под этим предлогом перевёл кучу государственных денег на свою дичную контору. Полученное обналичивал и тратил по собственному усмотрению. ⚜️В частности Раш увлекся элитным флиппингом и микродевелопментом - купил четыре объекта в Южной Флориде больше чем на сто два миллиона долларов. Два дома в Палм-Бич Раш собирался отремонтировать и перепродать и даже начал воплощать свой план в жизнь. На двух пустых участок в Палм-Бич и в Хоуб-Саунд вороватый шпион задумал построить два элитных особняка и затем продать их. 🔱Другая часть наворовпнного была вложена в золото - двести девяносто восемь слитков на сорок шесть миллионов долларов, которые хранились дома у Раша. Ну и по мелочи ролексы, элитные тачки и перелеты частными самолётами. 🔗А потом за ним пришли. Золото, наличные и документы на недвижимость ФБР нашло у него дома. 🗂️ Но это не всё. Выяснилось, что Раш был патологическим вруном. Он годами вводил руководство ЦРУ в заблуждение - выдумывал подробности о своём образовании и службе в армии. И до кучи раскрыл представителю иностранного государства секретные сведения. ✅ В октябре 2026 Раш признал вину. Директор ФБР Кэш Патель заявил, что Раш «изменил присяге, предал коллег и американский народ». ЦРУшнику грозит до двадцати лет.

🎤 На съезде «Деловой России» глава Минэкономразвития М. Решетников представил законопроект: деньги физлиц на строительство отелей наконец-то разрешат привлекать по ДДУ (с эскроу), но каждый юнит будет обременён договором управления с профессиональной компанией. 🛏️ Номер должен работать как гостиничный 11 месяцев в году, то есть владелец сможет жить в нём не больше месяца. У комплекса обязательны единая стойка приёма и ресторан. 🏦 С одной стороны для девелоперов есть плюс: продажи по ДДУ открывают доступ к проектному финансированию, где ставка снижается по мере наполнения эскроу-счетов. С другой стороны, девелоперы научились привлекать деньги и по другим вполне законным схемам, не ограничивая собственников 11 месяцами. ⚖️ На представление министра президент РФ отреагировал предложением разрешить продавать в таких проеках только 5-15% апартаментов, а остальное должно оставаться у девелопера и функционировать как гостиница. Правда, это прозвучало не жестко: «И с бизнесом надо посоветоваться, что для бизнеса наиболее привлекательно». 🧮 Посмотрим, как отреагирует бизнес.

🪆 STONE построит в Мневниковской пойме в 2027 году бизнес-центр в форме матрешки (по официальной версии). 24 этажа, около 43 тыс. м2 наземной площади. 🤔 А по-моему, это не только матрешка, но и неваляшка. Форма удивительно похожа. ☝️ И как символ неваляшка весьма своевременна. Рынок офисной недвижимости в последние годы толкали со всех сторон: удалёнка, уход иностранных компаний, разговоры о том, что офисы больше никому не нужны. А он, как неваляшка, каждый раз возвращается в вертикальное положение и доказывает свою устойчивость.